조각투자와 토큰증권은 같은 말인가요?

조각투자는 부동산·음원처럼 정형화되지 않은 자산의 수익권을 나누는 증권의 내용입니다. 토큰증권은 그 권리를 분산원장에 기록하는 형식입니다. 조각투자도 기존 전자증권으로 발행되면 토큰증권이 아니고, 주식·채권도 분산원장으로 발행되면 토큰증권이 됩니다.

토큰증권은 언제부터 사고팔 수 있나요?

개정 전자증권법·자본시장법은 2027년 2월 4일 시행됩니다. 1단계에서는 기관투자자 전용 사모 MMF·사모사채, 신탁 방식의 비상장주식, 공모 조각투자증권이 대상입니다. 일반 투자자의 상장주식 토큰과 스테이블코인 온체인 결제는 그 다음 단계이고, 시점은 1단계 안정성과 법제화에 따라 달라집니다.

조각투자 상품은 지금 거래소에서 살 수 있나요?

한국거래소가 11월 16일로 예고했던 신종증권시장은 증권사 앱에서 오전 9시~오후 3시 30분 주식처럼 거래하는 전자증권 시장이었습니다. 2026년 9월 30일 모의시장과 함께 개장이 연기됐고, 새 날짜는 나오지 않았습니다. KDX와 넥스트레이드 컨소시엄은 2026년 2월 신탁수익증권 장외거래소 예비인가를 받고 8월 본인가를 신청했습니다. 이 인가는 기존 전자증권 방식이며, 토큰증권 유통은 별도입니다.

인사이트
아티클

고객 문의

오픈채팅 입장

시장

조각투자를 하면 건물 주인이 되나요?

Q: 조각투자를 하면 건물 주인이 되나요?

부동산 등기부에 이름이 올라가는 공동 소유가 아닙니다. 임대료에서 관리비와 세금을 뺀 순이익과, 나중에 건물을 팔 때 생기는 차익을 지분만큼 받을 권리를 삽니다. 기초자산 가격이 내리면 원금을 잃을 수 있고, 대형 주식처럼 바로 팔리지 않을 수 있습니다.

조각투자는 등기 대신 수익권을 나누는 일이고, 토큰증권은 그 권리를 분산원장에 적는 형식입니다.

2026년 10월 6일

창가 나무 탁자 위의 골판지 건물 모형과, 음표가 있는 음반, 소와 말 모형, 조각상

잠긴 아티클입니다. 눌러서 구독하고 볼 수 있어요.